空き家の電気代は、主に「基本料金」と「使用料金」の2つから成り立っています。特に空き家では、電気をほとんど使用しなくても発生する基本料金が負担となるケースが多いです。基本料金は契約アンペア数に基づき、電気使用の有無にかかわらず毎月固定で請求される費用です。一方、使用料金は実際に電力を使用した量に応じて加算されます。
たとえば、40アンペアの契約を維持している場合、使用がゼロでも月々約1,000～2,000円程度の基本料金が発生します。空き家ではこの基本料金をいかに抑えるかが鍵となります。
電気契約を見直す際のポイント
空き家の電気代を節約するためには、電気契約を見直すのが効果的です。まず、契約アンペア数を引き下げる方法があります。電気契約のアンペア数を下げることで、基本料金を減額できます。たとえば、40アンペアから20アンペアに変更すると、基本料金が半分程度に抑えられるため、電気をほとんど使わない空き家では十分な対策と言えます。20アンペア契約に切り替えると、月々の基本料金が約800円減額され、年間で約10,000円の節約が可能になります。
次に、休電契約を検討することも有効です。一時的に電気の供給を停止することで、基本料金をゼロにすることができます。ただし、ブレーカーを完全にオフにすることで湿気やカビが発生しやすくなるリスクもあるため、注意が必要です。湿気対策として、定期的に換気を行う際には一時的に電気を復旧させると良いでしょう。また、地域の電力会社から新電力会社に乗り換えると、基本料金が下がる場合もあります。比較サイトなどを利用して、最もコストパフォーマンスの良いプランを探すことをおすすめします。
節電のためにできる具体的な対策
電気契約の見直しに加えて、節電対策を実施することでさらなるコスト削減が期待できます。たとえば、空き家の滞在予定がない期間は、主幹ブレーカーをオフにして電気の流れを遮断することで、待機電力をカットする方法があります。ただし、冷蔵庫やセキュリティシステムなどが必要な場合は事前に確認が必要です。
また、電気が必要な場合には消費電力の少ないLED照明を導入することで、長期的に電気代を節約できます。具体的には、白熱電球からLED電球に変更することで、電気代を年間数千円削減できます。さらに、スマートプラグを活用することで遠隔操作で電気機器の電源を管理できます。これにより、空き家に行かなくても無駄な消費を防げるため便利です。
空き家管理を効率化するアイデア
空き家の電気代節約だけでなく、総合的な管理を効率化することも重要です。不必要な電化製品を撤去することで、電気トラブルのリスクや電気代を削減することが可能です。また、空き家管理代行サービスを利用すれば、電気の使用状況を含めた管理を第三者に任せることができ、負担を軽減することができます。
まとめ
空き家にかかる電気代は、基本料金が大きな負担になる場合が多いですが、電気契約を見直し、節約を意識することで年間で大幅なコスト削減が可能になります。契約アンペア数を引き下げたり、休電契約を検討したり、さらに節電対策を取り入れることで、無駄な出費を減らすことができます。また、LED照明やスマートプラグなど具体的な節約アイテムを活用することで、効率的な管理が可能です。これらの取り組みを参考に、空き家の適切な管理を進めていきましょう。